Wij hebben alle 44.300 openbare uitspraken van de Huurcommissie doorgeteld. Hier staan de cijfers die het vaakst worden gevraagd: hoe vaak de huurder gelijk krijgt, hoeveel de huur omlaag gaat en hoe dat per plaats uitpakt.
Je krijgt de puntentelling van je woning en de huurprijs die de wet daarbij toestaat.
In 81 procent van de 14.474 beoordeelde zaken over de huurprijs en de servicekosten kreeg de huurder gelijk. Bij servicekosten was dat 88 procent, bij huurverlaging op punten 83 procent.
€ 282 per maand is de middelste van de 4.236 toegewezen huurverlagingen.
Bron: openbaar uitspraakregister van de Huurcommissie, 44.300 uitspraken, geteld op 5 oktober 2026. Alle cijfers op een rij
Per wetsartikel het aantal zaken waarin de Huurcommissie een uitspraak deed, en hoe vaak die uitspraak naar de huurder ging.
| Route | Beoordeeld | Huurder gelijk | Percentage |
|---|---|---|---|
| Afrekening servicekostenartikel 7:260 BW | 8.887 | 7.792 | 88% |
| Huurverlaging op puntenartikel 7:254 BW | 1.453 | 1.205 | 83% |
| Toetsing van een nieuwe huurprijsartikel 7:249 BW | 4.134 | 2.780 | 67% |
Het percentage gaat over de zaken waarin de Huurcommissie een uitspraak deed over de inhoud. Bron: openbaar uitspraakregister van de Huurcommissie, geteld op 5 oktober 2026.
per maand minder huur. Dat is de middelste van de 4.236 toegewezen huurverlagingen in het register. De helft lag tussen € 136 en € 495 per maand, bij een huur vooraf van in het midden € 825.
Openbaar uitspraakregister van de Huurcommissie, zaken over de huurprijs waarin de huur na de uitspraak lager lag, geteld op 5 oktober 2026
Wat jouw woning scheelt, volgt uit haar eigen punten.
De 25 plaatsen met een eigen pagina, op volgorde van het aantal uitspraken. Alle 47 plaatsen met de meeste zaken staan in de download.
| Plaats | Uitspraken | Verlagingen | Middelste verlaging |
|---|---|---|---|
| Amsterdam | 8.952 | 662 | € 570 |
| Rotterdam | 4.722 | 606 | € 328 |
| Den Haag | 3.093 | 286 | € 318 |
| Groningen | 2.756 | 387 | € 130 |
| Utrecht | 2.129 | 460 | € 273 |
| Maastricht | 846 | 107 | € 176 |
| Eindhoven | 806 | 91 | € 161 |
| Tilburg | 804 | 138 | € 226 |
| Leeuwarden | 783 | 41 | € 137 |
| Nijmegen | 766 | 122 | € 184 |
| Leiden | 657 | 122 | € 270 |
| Arnhem | 646 | 90 | € 241 |
| Haarlem | 591 | 82 | € 443 |
| Delft | 569 | 55 | € 338 |
| Breda | 564 | 45 | € 240 |
| Enschede | 478 | 57 | € 169 |
| Amersfoort | 402 | 54 | € 158 |
| Schiedam | 383 | 63 | € 350 |
| Almere | 372 | 13 | € 270 |
| Hilversum | 339 | 54 | € 395 |
| Apeldoorn | 285 | 18 | € 190 |
| Den Bosch | 266 | 26 | € 366 |
| Amstelveen | 243 | 25 | € 669 |
| Zwolle | 241 | 19 | € 202 |
| Zaandam | 216 | 10 | € 469 |
Plaatsen met minstens 100 beoordeelde zaken over huurprijs en servicekosten.
Het aantal uitspraken per jaar is sinds 2022 meer dan verdubbeld. Ondertussen begon 90 procent van alle zaken bij de huurder, en ging 13 procent over een kamer.
Zien wat jouw woning volgens het stelsel mag kosten?
Check mijn huurDrie csv-bestanden, vrij te gebruiken onder CC BY 4.0 met KLOPT (kloptjehuur.nl) als bron. Ze worden bijgewerkt als wij het register opnieuw tellen.
Bron: het openbaar uitspraakregister van de Huurcommissie, openbaar op grond van artikel 3i van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte. Het register bevat geen namen en geen adressen. Wij tellen per route, per plaats en per postcodegebied; de zoeker per postcodegebied staat op huurcommissie uitspraken, de uitleg per soort zaak op de Huurcommissie. Op 8 september 2026 telden wij 43.501 uitspraken, op 5 oktober 2026 44.300: het register groeit elke week.
Staat je vraag er niet bij, kijk dan op alle vragen.
In 81 procent van de 14.474 zaken waarin de Huurcommissie inhoudelijk oordeelde over een verzoek van de huurder over de huurprijs of de servicekosten. Bij servicekosten was dat 88 procent, bij huurverlaging op punten 83 procent. Telling van 5 oktober 2026.
De middelste van de 4.236 toegewezen huurverlagingen in het register is € 282 per maand. De helft van de verlagingen lag tussen € 136 en € 495 per maand, bij een huur vooraf van in het midden € 825.
Het openbaar register telt 12.724 uitspraken uit 2025, tegen 5.869 uit 2022. In drie jaar is het aantal per jaar dus meer dan verdubbeld.
Over gebreken aan de woning (14.734 zaken) en over de afrekening van de servicekosten (11.067 zaken). Samen is dat 58 procent van alle 44.300 uitspraken.
Ja. De tellingen staan onder de licentie CC BY 4.0: overnemen, bewerken en publiceren mag, met KLOPT (kloptjehuur.nl) als bron. De drie csv-bestanden staan op deze pagina.
Uit het openbaar uitspraakregister van de Huurcommissie, dat op grond van artikel 3i van de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte openbaar is. Het register bevat geen namen en geen adressen. Wij tellen per route, per plaats en per jaar, en lezen gelijk of ongelijk uit het besluit van de Huurcommissie zelf.
Jij weet het meteen.